Redução nos juros no mercado imobiliário do Distrito Federal
Publicado:16/05/2009 08h03
O sonho da casa própria está ainda mais perto do brasiliense. Isto porque aquele que tiver conta vinculada ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e quiser aderir ao Programa Minha Casa, Minha Vida, da Caixa Econômica Federal, poderá contar com uma redução de 0,5 ponto percentual na taxa de juros do financiamento habitacional.
O anúncio foi feito pelo vice-presidente da Caixa, Jorge Hereda, uma semana antes da realização do Feirão da Casa Própria em Brasília, que neste ano vai colocar 12 mil imóveis à disposição do mutuário – 20% a mais do que no ano passado.
O intuito da Caixa é movimentar ainda mais o mercado imobiliário no DF. Até porque nos primeiros quatro meses deste ano, a instituição bateu recordes de financiamento, ao liberar R$ 10 bilhões em crédito habitacional em todo o País, 104% a mais do que o emprestado no mesmo período do ano anterior, R$ 4,8 bilhões.
Somente no DF, até abril último, foram financiadas 4,7 mil unidades, o que movimentou um total de R$ 416,3 milhões. Com a redução anunciada pelo vice-presidente da Caixa, o Minha Casa, Minha Vida ganha um fôlego a mais. Isto porque a partir de agora, as novas taxas de juros praticadas a partir da redução serão de 4,5%, para renda de três a cinco salários (R$ 1.395 até R$ 2.325), 5,5%, até seis mínimos (R$ 2.790) e 7,66%, para a faixa de ganhos até dez salários (R$ 4.650).
Após um mês em vigor, o Minha Casa, Minha Vida já analisa, em todo o País, 270 projetos com financiamento de 46.859 moradias. De acordo com a Caixa, a maior parte deles está concentrada na Região Sudeste. Dos projetos em questão, 37 pedem o financiamento de 11.198 moradias para mutuários com renda entre zero e três salários mínimos.
Outras 120 propostas pedem o financiamento de 18.581 moradias para mutuários com renda entre três e seis salários mínimo. Por fim, segundo a Caixa, 113 projetos pedem financiamento de 17.354 habitações,para aqueles que recebem entre seis e dez salários mínimos.
Segundo o superintendente regional da Caixa no DF, Edalmo Porto, as informações sobre o programa estão disponíveis no site da instituição (www.caixa.com.br) ou em qualquer uma das agências. "Desde o ano passado, a Caixa vem praticando a redução de juros para estimular o financiamento. A nossa expectativa é que até o fim de 2010 pelo menos 15 mil casas sejam construídas no DF por intermédio do programa", disse.
Imóveis 100% financiados
Na próxima sexta-feira a Caixa dará início a quinta edição do Feirão da Casa Própria em Brasília. Até o dia 24, aquele que quiser financiar até 100% do imóvel terá a sua disposição um total de 12 mil imóveis, com valores que variam de R$ 50 mil a R$ 1,5 milhão. A expectativa é superar o feirão realizado no ano passado quando foram efetivados 4.901 negócios, ultrapassando a marca de R$ 422 milhões em negociações.
Mais de 600 funcionários da Caixa estarão prontos para atender o público que for até o Pavilhão da ExpoBrasília, no Parque da Cidade. Além disso, estarão reunidos no espaço representantes de cartórios, construtoras e corretores. No local será possível conhecer o imóvel – novo, usado ou na planta –, dar entrada na documentação necessária ao financiamento e até mesmo fechar o negócio.
De acordo com a Caixa, as linhas de crédito para aquisição da casa própria atendem a todas as faixas de renda familiar e possuem prazo de pagamento de até 30 anos. Para facilitar a
compra do imóvel, a instituição lançou um site que traz classificados online, com a descrição dos imóveis à venda, simulador habitacional e calculadora de renda familiar.
O portal www.feiraohabitacaocaixa.com.br deve disponibilizar as informações do DF a partir da semana que vem. Na página será possível, ainda, preencher formulários para o financiamento.
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